Какво е експертна оценка растителност?
​

Експертна оценка на растителност е становище от ландшафтен архитект което описва наличните дървета в конкретен имот, техният вид, състояние, възраст, диаметър на ствола и короната, здравословното състояние, заболявания и др. Експертната оценка завършва с заключение с конкретни предложения за дърветата - да се запазят или да се премахнат.

Кога се прави експертна оценка растителност?

В София експертна оценка растителност се изисква при всички случаи свързани с направа на ПУП – ПЗ (план за застрояване) и ново строителство:

• При одобряване на ПУП-ПЗ (подробен устройствен план – план за застрояване), съгласно чл. 19 ал.4 от ЗАКОН ЗА УСТРОЙСТВОТО И ЗАСТРОЯВАНЕТО НА СТОЛИЧНАТА ОБЩИНА: Проектите за подробни устройствени планове задължително се придружават от справка за картотекираната растителност и геодезическо заснемане, заверени от общинските органи по озеленяване.
• При искане за виза за проектиране (когато няма вече направена експертна оценка към ПУП), съгласно чл. 23 от НАРЕДБА за изграждане, поддържане и опазване на зелената система на Столична община: Заявлението за издаване на виза за проектиране се придружава от заверена и валидна справка за картотекираната растителност и геодезическо заснемане
• При одобряване на схема за преместваем обект, съгласно чл. 22 от НАРЕДБА за изграждане, поддържане и опазване на зелената система на Столична община:​ Чл. 22. (1) Когато по искане на физически и юридически лица се допуска изработване или одобряване на схема по чл. 56 или чл. 57 от ЗУТ за имоти със съществуваща дървесна растителност, проектите се придружават от справка за картотекираната растителност и геодезическо заснемане

Освен при описаните по-горе случаи, експертна оценка растителност (дървета) се изисква и във всички случай когато искате да премахнете или подкастрите дървета във вашият имот без това да е свързано с ново строителство, но за да ви разрешат това трябва да има някое от основанията описани в чл. 44 ал. 2 т. 1 от Наредбата:
Чл. 44. (1) На територията на СО се забранява отсичане или изкореняване на дълготрайни дървета и храсти, независимо от собствеността на имота, в който се намира.
(2) По изключение растителността се премахва в следните случаи:
1. при наличие на изсъхнали, болни дървета, издънкова и самонастанена растителност, особено в основи на сгради и съоръжения, както и дървета, застрашаващи сигурността на гражданите, безопасността на движението, сградите, съоръженията и инженерната инфраструктура

​За какво служи експертната оценка растителност (дървета)?

• За да получите разрешение за премахване или кастрене на дървета
• За основа (изходни данни) за проект по част Паркоустройство когато е част от инвестиционен проект за нова сграда
• За да бъде одобрен инвестиционният проект и да получите разрешение за строеж

Какво съдържа експертна оценка растителност (дървета)?

Подробни изисквания към съдържанието на експертна оценка растителност са описани е ДР § 2 и Приложение № 9 от НАРЕДБА за изграждане, поддържане и опазване на зелената система на Столична община. Тя най-често съдържа:

• записка
• експертна оценка за наличната растителност (дървета) в табличен вид по образец, която съдържа информация за вида на дърветата, възраст, размер, състояние и др., както и констатация за това кои дървета ще бъдат засегнати, както и предложение за степента на компенсиране на засегнати/премахвани дървета
• Експертна оценка за засегнатата растителност от предвижданията на плана или визата – дали е застрашена ос строителството, дали се премахва и др.
• комбиниран чертеж, в който върху геодезическото заснемането на растителността се отразяват предвижданията на ПУП или визата, като се отразява и зоната около линиите на застрояване, която може да бъде засегната при реализация на строителното намерение, но не по-малко от 3 метра.
• снимки

Експертна оценка растителност (образец)

Прави ли се експертна оценка растителност (дървета) ако в имота няма дървета?

Не. Ако на имота няма дървета, се изисква декларация за липса на дървета от ландш. архитект, която замества експертната оценка. Декларацията също се заверява от общината и впоследствие се прилага към проекта за сграда или ПУП.

Какво е необходимо за да се направи експертна оценка растителност?

• Геодезическо заснемане на имота (ако нямате налично за р-на на гр. София можем да направим това заедно с поръчката на оценка раститленост)
• Копие от виза за проектиране или проекта за ПУП 
• Достъп до имота

Цена за експертна оценка растителност: 450лв (540лв с ДДС)
*Цената е за до 10 броя дървета. За всяко следващо 20лв/бр.
Срок: 7 кал. дни
Други свързани услуги:

• Декларация за липса на дървета: 125лв (150лв с ДДС)
• Геодезическо заснемане: от 350лв (420лв с ДДС)
• Проект паркоустройство: от 600лв (720лв с ДДС)