Мотивирано предложение
Често още при подаване на документи за виза за проектиране администрацията по навик ще Ви поискат да приложите мотивирано предложение. Когато визата представлява само копие от ПУП по чл. 140 (2) от ЗУТ, то няма да ви е необходимо. Мотивираното предложение е чертеж, с който Вие указвате Вашите инвестиционни намерения, или по-просто какво и къде искате да построите. Например ако искате виза за допълващо застрояване или пристройка към съществуваща сграда без чертеж - мотивирано предложение, главният архитект няма да знае къде точно искате да е разпложен бъдещият строеж.
С мотивирано предложение може да се:
Мотивираното предложение изобразява:
За изготвяне на мотивирано предложение е необходимо само да ни предоставите комбинирана скица (между действащ регулационен план и кадастрална карта) на имота и информация за това какво и къде искате да построите. Ако не разполагате с комбинирана скица, може да Ви изготвимм и нея заедно с мотивираното предложение.
Цена за изготвяне на мотивирано предложение:
За 1 бр. ниско жилищно застрояване или 1 бр. допълващо застрояване: 150 лв (180 лв с ДДС)
За средно и високо застрояване и за нежилищни сгради: 200 лв (240 лв с ДДС)
Срок: 2 работни дни
Важно! Поръчката за мотивирано предложение за виза не представлява консултация за възможности за застрояване за вашият имот. Препоръчваме първо да направите консултация за да разберете дали изобщо ще ви трябва мотивирано предложение, както и дали може да се строи на вашият имот.
С мотивирано предложение може да се:
- променя и конкретното прдназначение на имот от жилищно в нежилищно (само за гр. София)
- променя разположението на предвидените сгради в ПУП, в т.ч. при пристрояване и надстрояване на съществуващи сгради, без да се променят начинът (свободно или свързано) и характерът на застрояването (ниско/средно/високо) - по чл. 134 (6) от ЗУТ
Мотивираното предложение изобразява:
- контура, в което искате да строите;
- съществуващото застрояване;
- кадастралните и регулационни границите на имота;
- отстоянията на новото застрояване до границите на имота;
- вида на новата постройката;
- друга необходима информация, например устройствени показатели по общ устройствен план
За изготвяне на мотивирано предложение е необходимо само да ни предоставите комбинирана скица (между действащ регулационен план и кадастрална карта) на имота и информация за това какво и къде искате да построите. Ако не разполагате с комбинирана скица, може да Ви изготвимм и нея заедно с мотивираното предложение.
Цена за изготвяне на мотивирано предложение:
За 1 бр. ниско жилищно застрояване или 1 бр. допълващо застрояване: 150 лв (180 лв с ДДС)
За средно и високо застрояване и за нежилищни сгради: 200 лв (240 лв с ДДС)
Срок: 2 работни дни
Важно! Поръчката за мотивирано предложение за виза не представлява консултация за възможности за застрояване за вашият имот. Препоръчваме първо да направите консултация за да разберете дали изобщо ще ви трябва мотивирано предложение, както и дали може да се строи на вашият имот.