Съществува неразбиране сред непрофесионалистите колко ограничителен е режимът за разрешаване на строителство в България и ако са се появили някакви наченки на либерализиралия, то те са изцяло от последните няколко години.
Може би сте чували за общия принцип в правото, че „каквото не е забранено е разрешено“, но това в ЗУТ не е спазено за радост на целокупната администрация. За да разберете строителното законодателство приемете, че чл. 1 на ЗУТ казва „строителството в България е забранено“ и всеки следващ член само казва кога и при какви изключения е разрешено. Философията на ЗУТ е: „каквото не е разрешено е забранено“.
По-долу ще разберете конкретно какво може да правите като строителни дейности, без да се изисква разрешение за строеж.

Вероятно всички са прочели във вестник, че има „строителна амнистия“ или притежавате къща в режим на търпимост или пък незаконен строеж. Много хора дори не знаят точно какъв е статута на имота, който притежават и разбират едва когато тръгнат да правят някакво преустройство или надстройка или продажба. Ето малко повече информация.

Този въпрос изниква много често в нашата практика като архитекти от собственици на ателиета. Отдавна се каня да напиша нещо по темата. Ето накратко разликите и причините да имаме апартаменти и ателиета. Обещавам да не Ви тормозя с дълги имена на закони, членове и алинеи.